1972〜1982年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+17.2%
品川区
94.1万円/㎡
前年比+4.4%
アスペンリーフ
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩2分
1977年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 67.05㎡の場合
相場
5,463万円
81.5万円/㎡
2,752
4,560
6,367
8,175
AI査定結果
推定相場価格
5,463万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜6,367万円
68.0万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
アスペンリーフ
4,980万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 4,999万円 | 91.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 4,680万円 | 91.4万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,480万円 | 90.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,500万円 | 82.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 6,580万円 | 81.6万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/25 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 4,499万円 | 83.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、品川区では4.4%上昇しています。
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京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造